TINJAUAN HUKUM ISLAM TERHADAP PENERAPAN PANJAR DALAM SEWA MENYEWA RUMAH (Studi Kasus di Sapen Demangan Gondokusuman Yogyakarta)

AISYATUN NADLIFAH NIM: 04380035, (2009) TINJAUAN HUKUM ISLAM TERHADAP PENERAPAN PANJAR DALAM SEWA MENYEWA RUMAH (Studi Kasus di Sapen Demangan Gondokusuman Yogyakarta). Skripsi thesis, UIN Sunan Kalijaga Yogyakarta.

[img]
Preview
Text (TINJAUAN HUKUM ISLAM TERHADAP PENERAPAN PANJAR DALAM SEWA MENYEWA RUMAH (Studi Kasus di Sapen Demangan Gondokusuman Yogyakarta))
BAB I,V.pdf - Published Version

Download (461kB) | Preview
[img] Text (TINJAUAN HUKUM ISLAM TERHADAP PENERAPAN PANJAR DALAM SEWA MENYEWA RUMAH (Studi Kasus di Sapen Demangan Gondokusuman Yogyakarta))
BAB II,III,IV.pdf - Published Version
Restricted to Registered Academicians of UIN Sunan Kalijaga Only

Download (218kB)

Abstract

ABSTRAK Manusia adalah makhluk sosial, yakni makhluk yang berkodrat hidup dalam masyarakat dan saling membutuhkan satu sama lain. Dalam kehidupan sehari-hari manusia mempunyai berbagai macam kebutuhan diantaranya tempat tinggal. Tuntutan menuntut ilmu atau bekerja mencari nafkah, sering menjadi alasan untuk hidup jauh dari keluarga. Jadi harus menyewa rumah untuk dijadikan tempat tinggal sementara. Jumlah penyewa rumah yang semakin banyak, memicu para pemilik rumah sewa untuk mengambil kebijakan yaitu menerapkan panjar atau uang muka. Panjar dimaksudkan sebagai agar barang yang diinginkan dalam hal ini rumah tidak diberikan kepada orang lain yang mempunyai maksud sama ingin menyewa. Permasalahan yang terjadi dalam sewa menyewa ruma di Sapen Demangan Gondokusuman Yogyakarta adalah tidak ada kejelasan atau perjanjian yang otentik (bisa dijadikan bukti kuat) pada waktu melakukan transaksi pembayaran panjar. Panjar yang sudah dibayarkan tidak dikembalikan juga ketika salah satu pihak membatalkan transaksi. Hal tersebut sering merugikan calon penyewa sebab pemilik rumah sewa sering mengalihkan hak kepada calon penyewa lain walaupun sudah dilakukan pembayaran panjar. Penelitian ini merupakan field research atau penelitian lapangan yaitu penelitian dengan data yang diperoleh dari kegiatan lapangan. Teknik pengumpulan data penelitian ini adalah berupa studi lapangan dan studi kepustakaan. Studi lapangan yang meliputi observasi secara langsung dan wawancara secara terpimpin kepada 20 orang responden dalam bentuk tertulis interview guide) dan ada juga yang lisan kepada penyewa, pemilik rumah sewa, tokoh masyarakat dan ulama. Studi kepustakaan yang dilakukan dengan cara mendokumentasikan dokumen dan literatur yang berhubungan dengan materi penelitian Sifat penelitian ini adalah perskriptif yaitu suatu penelitian yang ditujukan untuk mendapatkan saran-saran mengenai apa yang harus dilakukan untuk mengatasi masalah-masalah tertentu seperti menilai apakah penerapan uang muka dalam sewa menyewa rumah di Sapen Demangan Gondokusuman Yogyakarta yang dilakukan selama ini sudah sesuai dengan kaidah dan ketentuan hukum Islam Pendekatan penelitian dilakukan dengan pendekatan normatif yaitu berlandaskan al-Qur’an, al-Hadits dan kaidah fiqh. Setelah dilakukan penelitian, penerapan panjar dalam sewa menyewa rumah di Sapen Demangan Gondokusuman Yogyakarta sudah lama dilaksanakan. Akan tetapi belum pernah ada pembuatan bukti yang otentik dalam pembayaran panjar melainkan penyewa diberi kuitansi ketika sudah menjadi penyewa saja. Jadi uang tersebut hanya diserahkan penyewa dan kemudian diterima pemilik sewa dengan disertai ucapan saja. Untuk mengatasi para pemilik sewa yang sering mengalihkan hak calon penyewa dengan berbagai alasan maka perlu dibuat surat perjanjian yang otentik antara kedua pihak yang terlibat dari transaksi pembayaran panjar dan kalau bisa disertai oleh saksi yang bisa dipercaya. Hal itu akan mencegah kerugian yang akan dialami oleh calon penyewa diantaranya panjar tidak dikembalikan ketika transaksi dibatalkan.

Item Type: Thesis (Skripsi)
Additional Information / Pembimbing: Pembimbing : Drs. Ahmad Patiroy, M.Ag. Fathurrahman, S.Ag., M.Si.
Uncontrolled Keywords: Penerapan panjar, sewa menyewa
Subjects: Ekonomi Islam
Divisions: Fakultas Syariah dan Hukum > Muamalah (S1)
Depositing User / Editor: Miftakhul Yazid Fuadi, SIP.
Date Deposited: 13 Aug 2012 14:17
Last Modified: 10 May 2016 03:20
URI: http://digilib.uin-suka.ac.id/id/eprint/2494

Actions (login required)

View Item View Item