@phdthesis{digilib18326,
           month = {October},
           title = {PELAKSANSANAAN SEWA MENYEWA KIOS
DI UNIT TAMAN WISATA CANDI PRAMBANAN
PERIODE 2006-2007 (PERSPEKTIF SOSIOLOGI HUKUM ISLAM)},
          school = {UIN SUNAN KALIJAGA YOGYAKARTA},
          author = {NIM:03380426 TRI WIDI ASTUTI},
            year = {2007},
            note = {Drs.M.SODIK,S.Sos.,M.Si},
        keywords = {Sewa-menyewa, Taman Wisata Candi Prambanan, Sosiologi Hukum Islam},
             url = {https://digilib.uin-suka.ac.id/id/eprint/18326/},
        abstract = {Sewa-menyewa adalah pengambilan manfaat sesuatu benda. Dalam hal ini
bendanya tidak berkurang sama sekali, sehingga yang berpindah adalah manfaat
dari benda yang disewakan tersebut. Sewa-menyewa merupakan perjanjian
konsensual, yaitu perjanjian sudah sah dan mengikat pada detik tercapainya
sepakat mengenai unsur-unsur pokok. Kewajiban antara pihak yang satu dengan
yang lain pun harus segera dipenuhi dan dilakukan oleh masing-masing pihak.
Unit Taman Wisata Candi Prambanan (TWC Prambanan) merupakan
salah satu obyek pariwisata yang bernilai sejarah, sehingga banyak wisatawan
yang berkunjung. Namun dalam beberapa tahun terakhir, kondisi obyek wisata ini
mengalami penurunan jumlah pengunjung hingga mencapai 50\% dikarenakan
kondisi keamanan negara yang kurang mendukung. Hal tersebut tentu berimbas
pada pendapatan para pedagang khususnya pengkios, sehingga pelaksanaan sewa-menyewa
kios tidak berjalan sebagaimana mestinya. Selain itu, kondisi ekonomi
yang sulit pada masa sekarang, maka banyak pengkios tidak dapat memenuhi
ketentuan-ketentuan yang telah disepakati dalam perjanjian sewa-menyewa kios.
Padahal, dengan adanya suatu kesepakatan, para pihak harus menepati dan
bertanggung jawab apabila terjadi wanprestasi dengan risiko yang mengiringinya.
Dalam penyusunan skripsi ini, jenis penelitian yang digunakan adalah.field
research (penelitian lapangan), dengan teknik pengumpulan data berupa:
observasi langsung, interview dan dokumentasi. Penelitian ini bersifat deskriptif
analitik dengan menggunakan pendekatan sosiologis untuk melihat realitas
normatif (perjanjian sewa-menyewa) dengan realitas pelaksanaan perjanjian di
lapangan; dan pendekatan normatif untuk menganalisis dan mengevaluasi
pelakoannun pcrjanjian sewa-menyewa berdasarkan hukum Islam. Dengan
pendekatan tersebut diharapkan penyusun dapat memperoleh hasil penelitian,
apakah pelaksanaan sewa-menyewa kios di Unit TWC Prambanan telah sesuai
berdasarkan perspektif sosiologi hukum Islam. Dalam penelitian ini, untuk
mempermudah analisis, penyusun menggunakan batasan sewa-menyewa kios
pcriode 2006-2007.
Dari hasil penelitian pelaksanaan sewa-menyewa kios di Unit TWC
Prambanan yang meliputi: perjanjian sewa-menyewa dan penyelesaian sengketa
atas perjanjian tersebut telah sesuai dengan perspektif Sosiologi Hukum Islam
dengan mempertimbangkan aspek sosiologis, 'urf dan kemaslahatan bersama
dengan tetap menjaga nilai-nilai keadilan. Namun, praktik tersebut masih perlu
dievaluasi yaitu pada pembaharuan perjanjian sewa-menyewa pada setiap periode
tidak hanya pembaharuan dalam hal periode tahun saja, tetapi juga dalam hal
materi perjanjian. Pembaharuan materi perjanjian dapat dilakukan dengan
mempertimbangkan perubahan sosial (proses sosial) dan melibatkan pihak
penyewa kios sebagai pihak kedua, sehingga perjanjian tersebut tidak cenderung
bersifat sepihak. Dengan demikian, perjanjian sebagai suatu aturan (hukum
normatif) bagi pembuat yang telah menyepakatinya dapat berfungsi sebagai sosial
control bagi kedua belah pihak.}
}