@phdthesis{digilib33363,
           month = {July},
           title = {PELAKSANAAN SEWA-MENYEWA TANAH MILIK PERSEROAN TERBATAS KERETA API INDONESIA DAOP IV SEMARANG OLEH 
MASYARAKAT KELURAHAN PURWODADI},
          school = {UIN SUNAN KALIJAGA YOGYAKARTA},
          author = {NIM. 13340129 LANA ANGGRAINI DEWI MS},
            year = {2018},
            note = {1. UDIYO BASUKI, S.H., M.Hum.
2. BUDI RUHIATUDIN, S.H., M.Hum},
        keywords = {Tanah, PT. KAI, Perjanjian, dan Sewa Menyewa.},
             url = {https://digilib.uin-suka.ac.id/id/eprint/33363/},
        abstract = {PT. Kereta Api Indonesia aset tanahnya ada yang masih aktif (rail way) dan
non-aktif (non-railway). Tanan PT. KAI yang telah tidak difungsikan kembali banyak
menimbulkan sengketa, karena masyarakat yang memanfaatkan tanah tersebut tanpa
seizin PT. KAI. PT. KAI mengikuti pedoman Peraturan Menteri BUMN Nomor: Per-
13/MBU/09/2014 tentang Pedoman Pendayagunaan Aset Tetap BUMN. Sehingga,
aset tanah yang non-aktif (non-rail way) disewakan kepada masyarakat sebagai
kewajibannya dalam pendayagunaan asetnya dan menjadikan tanah tersebut
mempunyai fungsi sosial. PT. Kereta Api Indonesia (Persero) DAOP IV Semarang
dalam pendayagunaan asetnya yang ada di Purwodadi disewakan kepada Masyarakat
Kelurahan Purwodadi.
Dalam penelitian ini, terdapat 2 (dua) rumusan masalah, diantaranya:
Bagaimana pelaksanaan sewa menyewa tanah milik PT. KAI DAOP IV Semarang
oleh Masyarakat Kelurahan Purwodadi dan apakah pelaksanaan perjanjian sewamnyewa
tersebut telah sesuai berdasarkan KUH Perdata. Jenis penelitian ini adalah
penelitian lapangan (field research) dengan mencari data-data langsung dilapangan
yaitu di PT. KAI DAOP IV Semarang dan Bekas Stasiun Purwodadi melalui
pengumpulan data dan wawancara terhadap pihak yang bersangkutan. Adapun
metode penelitian yang penyusun gunakan adalah metode deskriptif analitis, yaitu
memperoleh data-data dari hasil observasi, hasil wawancara, telaah pustaka serta
sumber hukum lain yang mendukung dengan menggambarkan realita objek yang
diteliti beserta gejala sosial yang berkaitan dengan penelitian yang akan diuraikan
dalam bentuk uraian naratif.
Hasil penelitian menyebutkan bahwa pelaksanaan sewa menyewa tanah
milik PT.KAI DAOP IV Semarang dilakukan karena adanya pendataan ulang oleh
PT. KAI Daops IV Semarang pada tahun 2016, dan masyarakat dihimbau untuk
melakukan sewa-menyewa. Perjanjian sewa menyewa tanah milik PT.KAI antara
PT.KAI DAOP IV Semarang, pasal-pasalnya tidak bertentangan dengan Kitab
Undang-Undang Hukum Perdata terutama Bab Tujuh tentang Sewa Menyewa. Selain
itu, perjanjian ini dianggap sah karena adanya kesepakatan dari pihak PT. KAI dan
pihak Masyarakat Kelurahan Purwodadi; para pihak memiliki kecakapan untuk
melakukan perjanjian, kemudian karena adanya tanah miik PT. KAI yang menjadi
objek dari perjanjian sewa-menyewa, dan perjanjian tersebut dilakukan tidak
bertentangan dengan peraturan perundang-undangan di Indonesia. Jadi, pelaksanaan
sewa-menyewa itu dilakukan antara pihak masyarakat dan PT. KAI DAOP IV
Semarang sesuai dengan Kitab Undang-Undang Hukum Perdata}
}