%0 Thesis
%9 Skripsi
%A DEWIMARYAM, NIM. 00380211
%B UIN SUNAN KALIJAGA
%D 2005
%F digilib:36566
%I FAKULTAS SYARIAH DAN HUKUM
%K Hukum Islam, sewa menyewa, wanprestasi
%P 116
%T TINJAUAN HUKUM ISLAM TERHADAP SEWA RUKO DI CV. ALAM  PERSADA MANDIRI YOGYAKARTA  (KASUS ANTARA TAHUN 2002-2004)
%U https://digilib.uin-suka.ac.id/id/eprint/36566/
%X Penelitian ini berupaya mendeskripsikan persoalan tentang sewa-menyewa ruko  di CV. Alam Persada Mandiri Yogyakarta, yang merupakan salah satu persoalan yang  cukup menarik perhatian bagi penyusun.  Permasalahan yang penyusun teliti berkaitan mengenai pelaksanaan perjanjian  sewa-menyewa ruko, terutama mengenai wanprestasi yang dilakukan oleh salah satu  pihak baik oleh pihak penyewa maupun oleh pihak yang menyewakan (pemilik ruko ).  Wanprestasi dalam suatu perjanjian sewa-menyewa ruko antara pihak penyewa  dan pihak yang menyewakan sama halnya seperti perjanjian yang lainnya adalah suatu  keadaan di mana tidak terpenuhinya isi perjanjian oleh salah satu pihak dalam perjanjian  karena lalai atau sengaja tidak melaksanakan prestasi yang telah diperjanjikan, sehingga  menimbulkan kerugian pada salah satu pihak.  Diantara contoh sebagian kasus-kasus yang terjadi ialah sebagai berikut:  Pertama, wanprestasi yang dilakukan oleh pihak penyewa, dimana pihak penyewa  tidak membayar lunas mengenai pembayaran telpon dan listrik setiap bulannya, padahal  pihak penyewa sudah menempati ruko tersebut sampai masa sewa berakhir.  Kedua, wanprestasi yang dilakukan oleh pihak yang menyewakan, dimana pihak  yang menyewakan melanggar perjanjian yang telah disepakati dengan pihak penyewa,  dimana pihak penyewa menyewa ruko tersebut selama tiga tahun dan membayar cash Rp.  30.000.000,-. Tetapi yang terjadi pihak pemilik ruko menjual tanpa seizin pihak penyewa  ruko tersebut, padahal pihak penyewa baru menempati ruko tersebut selama satu tahun,  jadi masa berlakunya masih ada dua tahun lagi. Dalam hal ini berarti pihak yang  bertanggnng jawab adalah pihak pemilik ruko.  Dalam penelitian ini, penyusun menggunakan pendekatan jenis penelitian ini  adalah jenis penelitian lapangan (field research), oleh karena itu untuk memperoleh data   penyusun akan menggunakan metode lapangan dengan obyek penelitian ini adalah  masalah perjanjian sewa ruko di CV.Alam Persada Mandiri (studi kasus antara tahun  2002-2004).  Hasil dari penelitian ini adalah mendiskripsikan dari pelaksanaan perjanjian sewa  ruko di CV.Alam Persada Mandiri, dan memberi kesimpulan bahwa pelaksanaan  perjanjian sewa ruko yang ada di CV. Alam Persada Mandiri tidak dilarang, karena pada  dasarnya sewa-menyewa ruko sama seperti pada sewa-menyewa tanah dan rnmah, yang  mana menurut hukum Islam diperbolehkan.
%Z DRS. H. BARMAWI MUKRI, S.H., M.Ag.