relation: https://digilib.uin-suka.ac.id/id/eprint/68241/
title: TINJAUAN HUKUM ISLAM DAN HUKUM POSITIF TERHADAP PERAN PROFESI PENILAI PERTANAHAN (STUDI KASUS PENILAI PERTANAHAN KJPP ANDI TIFFANI KABUPATEN SLEMAN DALAM MENILAI OBJEK PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TOL SOLO-YOGYAKARTA)
creator: Muhammad Nazla Husain Fakhruzaki, NIM.: 17103060029
subject: 297.413 Perbandingan Mazhab
description: KJPP (Kantor Jasa Penilai Publik) merupakan badan usaha yang telah  mendapat izin usaha dari Menteri Keuangan untuk memberikan jasa penilaian.  Berdasarkan amanat dari Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2012 tentang Pengadaan  Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum menjelaskan bahwa salah  satu tugas dari KJPP adalah menilai objek pengadaan tanah untuk kepentingan  umum, yaitu objek pengadaan tanah untuk kepentingan pembangunan Tol Solo-  Yogya. Salah satu penilai pertanahan yang menilai objek pengadaan tanah guna  pembangunan tol Solo-Yogya adalah KJPP Andi Tiffani. Penilai pertanahan dari  KJPP Andi Tiffani menilai wilayah di Kabupaten Sleman, yaitu; Desa  Purwomartani, Tamanmartani, Selomartani, Tirtomartani, dan Tirtoadi. Dari 5  (lima) wilayah yang dinilai oleh penilai pertanahan KJPP Andi Tiffani, desa yang  paling luas, bidang dan hasilnya paling besar yaitu desa Tamanmartani, di mana  Terdapat 467 bidang dengan luas sekitar 248.740 M2 dengan Nilai Pengganti Wajar  Rp. 637.314.807.699. Untuk itu, penelitian ini fokus membahas mengenai praktik  penilai pertanahan KJPP Andi Tiffani dalam menilai objek pengadaan tanah guna  pembangunan Jalan Tol Solo-Yogyakarta, yang kemudian dianalisis menggunakan  hukum Islam dan hukum positif.  Jenis penelitian ini adalah penelitian lapangan (Field Research) dan  bersifat deskriptif-analitik. Sumber data primer yang digunakan dalam penelitian  ini yaitu wawancara kepada penilai pertanahan KJPP Andi Tiffani dan masyarakat  yang tempat tinggalnya terkena pengadaan tanah. Sumber data sekunder yaitu,  dokumentasi berupa laporan, catatan, transkip, buku dan yang berhubungan dengan  praktik penilai pertanahan KPJJ Andi Tiffani. Pendekatan yang digunakan adalah  pendekatan normatif-empiris, analisis data kualitatif dengan metode induktif.  Hasil penelitian menunjukkan bahwa; pertama, praktik penilai pertanahan  KJPP Andi Tiffani dalam menilai objek pengadaan tanah guna pembangunan tol  Solo-Yogya yaitu dengan menilai kerugian fisik berupa nilai pasar, dan juga  menilai ganti kerugian non fisik. Kedua, praktik penilai pertanahan KJPP Andi  Tiffani sejalan dengan teori maṣlaḥah karena memberikan kemaslahatan kepada  masyarakat dalam bentuk nilai ganti kerugian yang tinggi dan kemaslahatan bagi  pemerintah yaitu terlaksananya pengadaan tanah dengan lancar karena masyarakat  tidak banyak yang melakukan penolakan. Kemudian, praktik penilai pertanahan  KJPP Andi Tiffani juga sejalan dengan hukum positif karena dalam praktiknya  selalu berpedoman pada UU Nomor 2 Tahun 2012 tentang Pengadaan Tanah bagi  Pembangunan bagi Kepentingan Umum, Petunjuk Teknis Nomor 4/Juknis-  100.HK.02.01./VIII/2020 tentang Penilai Pertanahan Direktorat Jenderal Alih  Fungsi Tanah dan Pengembangan Pertahanan Kementerian Agraria dan Tata  Ruang/Badan Pertanahan Nasional dan juga diatur di dalam Kode Etik Penilai  Indonesia (KEPI) Dan Standar Penilaian Indonesia (SPI) – 304.
date: 2024-08-16
type: Thesis
type: NonPeerReviewed
format: text
language: id
identifier: https://digilib.uin-suka.ac.id/id/eprint/68241/1/17103060029_BAB-I_IV-atau-V_DAFTAR-PUSTAKA.pdf
format: text
language: id
identifier: https://digilib.uin-suka.ac.id/id/eprint/68241/2/17103060029_BAB-II_sampai_SEBELUM-BAB-TERAKHIR.pdf
identifier:   Muhammad Nazla Husain Fakhruzaki, NIM.: 17103060029  (2024) TINJAUAN HUKUM ISLAM DAN HUKUM POSITIF TERHADAP PERAN PROFESI PENILAI PERTANAHAN (STUDI KASUS PENILAI PERTANAHAN KJPP ANDI TIFFANI KABUPATEN SLEMAN DALAM MENILAI OBJEK PENGADAAN TANAH PEMBANGUNAN JALAN TOL SOLO-YOGYAKARTA).  Skripsi thesis, UIN SUNAN KALIJAGA YOGYAKARTA.