PENGADAAN TANAH BAGI PEMBANGUNAN UNTUK KEPENTINGAN UMUM (STUDI KASUS TERHADAP PEMBANGUNAN FLY OVER JOMBOR KABUPATEN SLEMAN DAERAH ISTIMEWA YOGYAKARTA)

PURNAWANTI, NIM. 12340123 (2015) PENGADAAN TANAH BAGI PEMBANGUNAN UNTUK KEPENTINGAN UMUM (STUDI KASUS TERHADAP PEMBANGUNAN FLY OVER JOMBOR KABUPATEN SLEMAN DAERAH ISTIMEWA YOGYAKARTA). Skripsi thesis, UIN SUNAN KALIJAGA YOGYAKARTA.

Preview	Text (PENGADAAN TANAH BAGI PEMBANGUNAN UNTUK KEPENTINGAN UMUM (STUDI KASUS TERHADAP PEMBANGUNAN FLY OVER JOMBOR KABUPATEN SLEMAN DAERAH ISTIMEWA YOGYAKARTA)) 12340123_bab-i_iv-atau-v_daftar-pustaka.pdf - Published Version Download (2MB) | Preview
	Text (PENGADAAN TANAH BAGI PEMBANGUNAN UNTUK KEPENTINGAN UMUM (STUDI KASUS TERHADAP PEMBANGUNAN FLY OVER JOMBOR KABUPATEN SLEMAN DAERAH ISTIMEWA YOGYAKARTA)) 12340123_bab-ii_sampai_sebelum-bab-terakhir.pdf - Published Version Restricted to Registered users only Download (2MB)

Abstract

Pengadaan tanah ialah setiap kegiatan untuk mendapatkan tanah dengan cara memberikan ganti kerugian kepada yang melepaskan tanah, bangunan, tanaman, dan benda-benda yang berkaitan dengan tanah atau dengan pencabutan hak atas tanah. Hal tersebut sebagaimana dijelaskan dalam Pasal 1 angka 3 Peraturan Presiden Nomor 36 Tahun 2005 jo. Pasal 1 angka 3 Peraturan Presiden Nomor 65 Tahun 2006. Dan Pasal 1 angka 5 Peraturan Presiden Nomor 36 Tahun 2005 menjelaskan, “Kepentingan umum adalah kepentingan sebagian besar lapisan masyarakat.”. Akan tetapi, pada pelaksanaan pembangunan fly over Jombor di Kabupaten Sleman Yogyakarta masih terkendala pembebasan tanah sejak tahun 2012 hingga akhir tahun 2015 akibat terkendala tawar-menawar harga ganti rugi oleh 19 warga di Padukuhan Jombor Lor, Desa Sinduadi, Kecamatan Mlati seluas 1.982 dengan pemerintah terkait. Tim Appraisal menentukan nilai ganti rugi dengan harga Rp4.500.000,00 per meter perseginya, sementara 19 warga meminta nilai ganti rugi dengan harga Rp10.000.000,00 per meter perseginya. Oleh karena itu, penyusun tertarik untuk melakukan penelitian mengenai pelaksanaan pengadaan tanah bagi pembangunan fly over Jombor di Kabupaten Sleman Daerah Istimewa Yogyakarta. Metode penelitian yang penyusun gunakan adalah metode penelitian lapangan (field research). Dalam penelitian ini penyusun memperoleh data dari wawancara dan observasi serta penelusuran dokumen-dokumen yang ada di DPUP ESDM (Bina Marga) DIY dan di Kementerian Pekerjaan Umum Dirjen Bina Marga Satker PJN Wilayah Provisi di DIY. Pendekatan yang digunakan dalam penelitian ini adalah pendekatan yuridis-empiris yaitu dengan melihat pelaksanaan pengadaan tanah dalam pembangunan fly over Jombor di Kabupaten Sleman DIY yanag kemudian disesuaikan dengan peraturan-perundang-undangan yang mengaturnya. Hasil penelitian ini menyimpulkan bahwa pertama, mekanisme pengadaan tanah dalam pembangunan fly over Jombor dilaksanakan secara langsung karena kurang dari 1 (satu) hektar yakni 9.965,6 . Adapun mekanismenya ialah pelepasan tanah oleh masyarakat pemegang hak tanah dan pencabutan hak atas tanah oleh pemerintah atau instansi yang berkepentingan. Kedua, pengadaan tanah dalam pembangunan fly over Jombor terkendala pembebasan 19 bidang tanah yang disebabkan oleh ketidakadilan dan kekuranglayakan nilai ganti rugi yang ditentukan oleh Tim Appraisal. Sehingga, upaya yang dilakukan pemerintah ialah menggelar musyawarah dan mediasi-mediasi antara masyarakat yang belum membebaskan tanah dengan pemerintah terkait dan mediasi dengan ORI, serta mediasi dengan Komisi C DPRD DIY. Ketiga, mekanisme pembangunan fly over Jombor telah sesuai dengan aturan perundang-undangan yang berlaku. Hanya saja Perpres Nomor 36 Tahun 2005 jo. Perpres Nomor 65 Tahun 2006 sebagai pedoman pengadaan tanah yang berlaku masih kurang jelas dan tumpang tindih antara aturan satu dengan aturan lainnya. Maka, Pemerintah akan menggunakan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2012 tentang Pengadaan Tanah bagi Pembangunan untuk Kepentingan Umum sebagai acuan pengadaan tanah dalam pembangunan fly over Jombor tersebut.

Share this knowledge with your friends :

Actions (login required)

View Item