PENERAPAN KREDIT PEMILIKAN RUMAH (KPR) SYARIAH DI INDONESIA

RATNANINGRUM - NIM. 02381557, (2010) PENERAPAN KREDIT PEMILIKAN RUMAH (KPR) SYARIAH DI INDONESIA. Skripsi thesis, UIN Sunan Kalijaga Yogyakarta.

Preview	Text (PENERAPAN KREDIT PEMILIKAN RUMAH (KPR) SYARIAH DI INDONESIA) BAB I, V, DAFTAR PUSTAKA .pdf - Published Version Download (705kB) | Preview
	Text (PENERAPAN KREDIT PEMILIKAN RUMAH (KPR) SYARIAH DI INDONESIA) BAB II, III, IV.pdf - Published Version Restricted to Repository staff only Download (211kB)

Abstract

Pembiayaan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) merupakan salah satu produk yang diperkenalkan Bank untuk membantu masyarakat mendapatkan kredit untuk pengadaan tempat tinggal yang memenuhi syarat. Saat ini terdapat 2 macam pembiayaan KPR yang diperkenalkan, yaitu KPR Syariah dan KPR Konvensional. Perbedaan model sistem pembiayaan perumahan tersebut akan memberikan sistem pemahaman baru yang masuk dalam struktur dan tata sosial masyarakat. Produk KPR syariah dimaknai sebagai Ke-pemilikan Perumahan Rakyat yang mekanismenya didasarkan pada akad jual-beli (tabadduli). Bank syariah sebagai penjual (al-ba'iu) dan nasabah sebagai pembeli (musytari). Produk KPR pada perbankan konvensional dipahami sebagai Kredit Perumahan Rakyat yang akadnya didasarkan pada prinsip pinjam-meminjam (credit atau qard) dengan memanfaatkan bunga sebagai variabelnya. Penelitian ini dibuat untuk mengetahui bagaimana penerapan pola Kredit Perumahan Rakyat yang sesuai dengan pola pembiayaan Syariah yang marak belakangan ini. Penelitian ini merupakan penelitian kepustakaan yaitu pencarian data-data yang berasal dari buku-buku serta artikel dengan menggunakan metode deskriptif analitis yaitu memaparkan seluruh data hasil penelitian, kemudian meninjau hasil tersebut dari sudut pandang hukum Islam, sehingga pendekatan yang dipakai adalah pendekatan normatif. Dengan kajian hukum Islam mencoba menggambarkan,menganalisis, dan menjawab masalah yang berkaitan dengan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) pada Bank Konvensional dan Bank Syariah. KPR pada perbankan Syariah saat ini telah menerapkan prinsip pembiayaan sesuai syariah di setiap transaksi kreditnya dengan memperhatikan akad, harga jual beli, persyaratan peminjaman (kredit), waktu pembayaran, cara pembayaran cicilan, dan memperhatikan prinsip kehati-hatian yaitu 5C (prudential principle). Dengan menggunakan konsep akad Murabahah, akad yang lazim digunakan oleh beberapa bank syariah selain akad Ijarah Munthaia Bi Tamlik (IMB) dan Bai' Bithaman Ajil (BBA), KPR Syariah mencoba membantu masyarakat menengah ke bawah untuk memperoleh hunian yang layak melalui pembayaran kredit yang jangka waktunya semakin relatif panjang kepada para nasabah pada saat pembelian barang.

Share this knowledge with your friends :

Actions (login required)

View Item